देश के लग्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक बड़ी डील ने सबका ध्यान खींचा है। रियल एस्टेट कंपनी DLF ने गुरुग्राम के अपने सुपर-लग्जरी प्रोजेक्ट द डहलियाज में एक पेंटहाउस Rs 271 करोड़ में बेचा है। यह सौदा प्रति वर्ग फुट कीमत के लिहाज से देश की सबसे महंगी प्रॉपर्टी डील्स में शामिल हो गया है। इस डील ने गुरुग्राम के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार की मजबूत स्थिति को भी उजागर किया है। लगातार बढ़ती मांग के बीच करोड़ों रुपये की ऐसी डील्स अब लग्जरी हाउसिंग बाजार की पहचान बन रही हैं।
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ग्जरी रियल एस्टेट की बढ़ती मांग से गुरुग्राम-मुंबई में महंगी डील्स तेज
गुरुग्राम के DLF फेज-5 में स्थित द डहलियाज प्रोजेक्ट में यह आलीशान पेंटहाउस करीब 17,200 वर्ग फुट के सुपर एरिया में फैला है। इसका कारपेट एरिया लगभग 10,500 वर्ग फुट बताया गया है। रिपोर्ट्स के मुताबिक, इंपीरियल ऑटो से जुड़े उद्यमी मानव सरदाना ने इसे खरीदा है। सुपर एरिया के आधार पर पेंटहाउस की कीमत करीब ₹1.58 लाख प्रति वर्ग फुट बैठती है। वहीं, कारपेट एरिया के हिसाब से इसकी कीमत लगभग ₹2.6 लाख प्रति वर्ग फुट है।
DLF ने अक्टूबर 2024 में गुरुग्राम के DLF फेज-5 में करीब 17 एकड़ में द डहलियाज प्रोजेक्ट लॉन्च किया था। कंपनी ने इस प्रोजेक्ट में कुल 420 अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल किए हैं। यहां सामान्य अपार्टमेंट की कीमत लगभग ₹100 करोड़ से ₹170 करोड़ तक रखी गई है, जबकि पेंटहाउस की कीमत इससे काफी अधिक है। DLF को इस प्रोजेक्ट से ₹40,000 करोड़ से अधिक की बिक्री की उम्मीद है। कंपनी अब तक प्रोजेक्ट की 65 प्रतिशत से ज्यादा यूनिट बेच चुकी है।
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गुरुग्राम के द डहलियाज में 17,200 वर्ग फुट का पेंटहाउस बिका
कोरोना महामारी के बाद देश के प्रमुख शहरों में लग्जरी और अल्ट्रा-लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ी है। खासकर गुरुग्राम और मुंबई में करोड़ों रुपये के अपार्टमेंट और पेंटहाउस की कई बड़ी डील सामने आई हैं। नई ₹271 करोड़ की डील भी इसी बढ़ती मांग को दर्शाती है। बड़े कारोबारी और हाई-नेट-वर्थ खरीदार अब प्रीमियम लोकेशन पर बड़े और सुविधासंपन्न घरों में निवेश कर रहे हैं। इस ट्रेंड ने देश के लग्जरी रियल एस्टेट सेगमेंट को और मजबूत किया है।
हालांकि, वित्त वर्ष 2026-27 की पहली तिमाही में कोई नया प्रोजेक्ट लॉन्च नहीं होने के कारण DLF की सेल्स बुकिंग 94 प्रतिशत घटकर ₹657 करोड़ रह गई। इसके बावजूद कंपनी का समेकित शुद्ध लाभ 4 प्रतिशत बढ़कर ₹793.90 करोड़ पहुंच गया। DLF ने इस वित्त वर्ष के लिए ₹20,000 करोड़ का वार्षिक सेल्स बुकिंग लक्ष्य तय किया है। कंपनी को भरोसा है कि वह इस लक्ष्य को हासिल कर लेगी। द डहलियाज जैसी बड़ी लग्जरी प्रॉपर्टी डील्स कंपनी के प्रीमियम रियल एस्टेट कारोबार की मजबूत मांग को दर्शाती हैं।
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