सर्वे: दिल्ली के खान मार्केट का किराया भारत में सबसे ज्यादा

नाइट फ्रैंक इंडिया के एक सर्वेक्षण के मुताबिक, दिल्ली के खान मार्केट में भारत में सबसे ज्यादा खुदरा किराए हैं। शीर्ष 10 खरीदारी क्षेत्रों को ग्राहक अनुभव और पहुंच सहित कारकों के अनुसार स्थान दिया गया, जिसमें बेंगलुरु के एमजी रोड को शीर्ष हाई स्ट्रीट का नाम दिया गया। रिपोर्ट में पाया गया कि शॉपिंग मॉल की तुलना में ऊंची सड़कें कुल सकल पट्टे योग्य क्षेत्र के 6% पर कब्जा कर लेती हैं, लेकिन कम रखरखाव लागत के कारण 100% प्रभावकारिता की पेशकश की। सर्वेक्षण में यह भी पाया गया कि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र के 5.2 मिलियन वर्ग फुट खुदरा स्थान में, 1.4 मिलियन वर्ग फुट आधुनिक खुदरा क्षेत्र था।

दिल्ली का खान मार्केट पूरे भारत में हाई स्ट्रीट रिटेल स्थानों के बीच सबसे अधिक किराया वसूलता है, देश के शॉपिंग सेंटरों के एक सर्वेक्षण से पता चला है कि गुरुग्राम की डीएलएफ गैलेरिया सूची में दूसरे स्थान पर है, इसके बाद मुंबई की लिंकिंग रोड है।

वैश्विक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण में यह निष्कर्ष आया, जिसने भारत में शीर्ष 10 उच्च सड़कों को देखा। रिपोर्ट औपचारिक रूप से 11 मई को जारी की जाएगी।

सर्वेक्षण के अनुसार, खान मार्केट ने प्रति माह ₹1,000 -1,500 प्रति वर्ग फुट की सीमा में किराए की कमान संभाली, इसके बाद डीएलएफ गैलेरिया ने ₹800 -1,200 प्रति वर्ग फुट प्रति माह की सीमा में किराए के साथ।

हालांकि, बेंगलुरु की एमजी रोड भारत की शीर्ष 10 ऊंची सड़कों की सूची में सबसे ऊपर है, इसके बाद हैदराबाद की सोमाजीगुडा, मुंबई की लिंकिंग रोड और दिल्ली की साउथ एक्सटेंशन 1 और 2 है। रैंकिंग का निर्धारण ग्राहक अनुभव की गुणवत्ता के आधार पर किया गया, जिसमें इसकी आसान पहुंच, पार्किंग शामिल है। सुविधाएं, खुदरा विक्रेताओं का वर्गीकरण आदि। इस सर्वेक्षण में, खान मार्केट और डीएलएफ गैलेरिया दोनों ने खराब प्रदर्शन किया।

सर्वेक्षण में एक अन्य खोज यह थी कि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र का कुल 5.2 मिलियन वर्ग फुट का खुदरा क्षेत्र, 1.4 मिलियन वर्ग फुट में आधुनिक खुदरा क्षेत्र शामिल था, और शेष गैर-आधुनिक खुदरा क्षेत्र था। सर्वेक्षण के निष्कर्षों से यह भी पता चला है कि शॉपिंग मॉल की तुलना में ऊंची सड़कों पर कुल सकल पट्टे योग्य क्षेत्र का 6% कब्जा है। हालांकि, दक्षता के मामले में, उच्च सड़कों ने कम रखरखाव लागत के कारण 100% प्रभावकारिता की पेशकश की, जबकि शॉपिंग मॉल के मामले में दक्षता कहीं भी 50-60% के बीच हो सकती है – मुख्य रूप से सामान्य क्षेत्रों, केंद्रीय वायु के लिए उच्च रखरखाव लागत के कारण कंडीशनिंग और एस्केलेटर, रिपोर्ट में कहा गया है।